Если вы заметили на крыше признаки протекания или любые внешние повреждения, то это сигнал к тому, что кровли ремонт для вас впереди, но и паниковать не следует. Разберитесь, что их вызвало. При незначительных дефектах можно справиться и самим, но при сложной ситуации не обойтись без помощи специалистов.
Дефекты кровли и их причины
- Протекания (из-за увлажнения теплоизоляционного слоя, нарушения герметичности в местах, где покрытие прилегает к вертикальным конструкциям, ошибок при установке, механических повреждений, биологическое разрушение материала).
- Вздутие кровельного материала из-за его расслаивания, попадания влаги между слоями, намокания утеплителя.
- Разрыв скрепляющей мастики по причине неравномерного ее нанесения.
- Появление отслойки, складок и трещин в местах стыка, если в качестве устройства для примыкания был применен материал с недостаточной теплостойкостью.
- Образование плесени или гниения – нарушение пароизоляционного слоя.
При выявлении дефектов обращают внимание на мелкие трещины, места отслаивания, впадины и ямки, влажность, видна ли плесень или гниль, потертости и разрывы. Если какие-то из пунктов обнаружены, то следует немедленно приступать к ремонту.
Виды ремонтных работ
Первый это срочный, при котором покрытие заменяют только в местах, где образовались протекания. Фактически это экстренное восстановление. Второй это текущий. Здесь уже виден сильный износ кровельного полотна и на его места ставят латки. Третий это капитальный. Тут ремонт не обойдется без полной замены старого покрытия, ликвидации цементной стяжки и изношенного слоя теплоизоляции. Кроме того, пароизоляция тоже подвергнется восстановлению. Этот вид включает в себя перечень обязательных работ, от которых не получится отказаться: грунтовка стяжки, установка двухслойного покрытия и парапетов, покраска крыши. Есть еще так называемый реконструкционный вид, при котором вам полностью заменяют конфигурацию кровли. Это происходит из-за того, что изначально он был спланирован неверно. А если вам захочется чердак переделать в мансарду, то придется удалить старое покрытие и положить новое.
Если вы решите делать ремонт сами, то делайте это в теплое время года, берите тот же материал, что и был изначально. Обращайте внимание, чтобы он был без дефектов.
Кровли ремонт и цена
На сегодня приблизительная стоимость кровли ремонт варьируется в очень разных пределах. Опять же все зависит от кровельного материала. Самым дешевым и не сложным в демонтаже является шифер. А вот битум или натуральная черепица увеличит стоимость ремонта за счет необходимых материалов. Гарантировать качественную работу вам могут только проверенные и зарекомендовавшие себя компании. Поэтому не пожалейте время и найдите тех специалистов, которые без труда справятся с поставленными перед ними задачами.