Замена кровли

Несмотря на заверения производителей кровельных материалов, готовые покрытия рано или поздно выходят из строя, оказываясь при этом не ремонтопригодными. Замена кровли в подобных ситуациях – недешевая, однако вынужденная процедура. Причем, присуща проблема эта для частных и многоквартирных домов. Капитальный ремонт, включающий в себя демонтаж старой конструкции и установку новой, доверять следует квалифицированным мастерам. В противном случае появляются серьезные риски, связанные не только с потерей денег собственников недвижимости.

Передавая полномочия команде специалистов, в первую очередь происходит определение стоимости и масштабов работ по замене крыши дома. Такая процедура обязательна и проходит на фоне сложного обследования. Оно включает в себя проверку уровня повреждения покрытий, качество гидроизоляции и утеплителей, нюансы стропильной конструкции. Вполне возможно, что часть удаленных материалов кровельщики смогут использовать повторно. Если выполняется частичный ремонт, то при замене кровли цена за квадратный метр таким образом может снизится.

Как и когда выполняются работы по дефектовки кровли

Как отмечалось ранее, первое, что выполняется мастерами на объекте, – выявление дефектов. Анализ дает возможность оценить вероятный ущерб от проблемной крыши, определить фронт работ и разобраться с тем, нужна ли полная замена всей конструкции. Нередко в ходе дефектовки кровли старого дома удается убедиться в том, что нужен исключительно демонтаж старого покрытия с сохранением стропил и обрешетки. В таком случае определяется вид и объем нужного кровельного материала, выполняется монтаж. Аналогичным образом может проводится и мелкий ремонт.

Гораздо чаще требуется полная замена крыши. Среди обстоятельств, которые приводят к этому решению:

• присутствуют существенные повреждения настила, на фоне которых отмечается разрушение стропильной конструкции;
• своевременно не удаленная плесень или грибок серьезно разрушили несущие элементы кровли;
• присутствует сразу несколько проблем, которые вызваны как физическим/природным воздействием, так и завершением эксплуатационного срока материалов.

Стоимость работы при замене кровельного покрытия под ключ напрямую зависит от того, желает собственник применить аналогичные материалы или выполнить переход на другие, более надежные. В зависимости от отмеченных выше факторов к смете может добавляться все необходимое для гидроизоляции, утепления, модификации или создания стропильной системы с нуля.

Стоимость замены кровли

Посмотреть все цены на монтаж кровли.

Демонтаж крыши дачного дома

При заменах крыш под ключ требуется правильное снятие старых материалов. Ошибки на этом этапе недопустимы, поскольку присутствует вероятность повреждения несущих конструкций самого строения. Именно поэтому мастера выполняют все действия, четко следуя современным стандартам с учетом технических особенностей объекта.

Если планируется замена покрытия кровли с шифера на металлочерепицу, то нюансы демонтажа зависят от того, планирует ли собственник повторно использовать целые листы старого материала. При отсутствии такой потребности покрытие разбивается, собирается в мешки и утилизируется. Процесс выполняется с осторожностью, что позволяет сохранять целые элементы стропильной системы.

Как проходит замена кровли на металлочерепицу

Практически всегда работа подразумевает модификацию обрешетки. Если с несущими элементами все в порядке, то их могут дополнительно усилить, продлив тем самым срок эксплуатации. Для надежности укрепляется и сама обрешетка, а если при выявлении дефектов были обнаружены проблемы с гидроизоляцией, вентиляцией или утеплением, то эти элементы также изменяются. При ремонте и замене кровли собственник строения должен учитывать: игнорирование мелких проблем в будущем гарантированно приведет к необходимости новой реконструкции.

Если выполняется замена шифера на металлочерепицу, то последовательность действий будет такой:

• стропила заменяются или совершенствуются для максимальной долговечности и прочности;
• на конструкцию монтируется гидроизоляция и прочие сопутствующие элементы;
• устанавливается обрешетка и контробрешетка в соответствии с технологией;
• металлочерепица монтируется на полностью подготовленное основание.

Аналогично проводятся действия и в случае с другими материалами. Стоимость замены кровли рассчитывается всегда индивидуально. Здесь необходимо понимать, что одинаковые дефекты, а также параметры объектов встречаются крайне редко.